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Plomberie : élément essentiel à vérifier minutieusement avant d'acheter une maison

Article mis en ligne le 20 novembre 2015.

Cet article indique les éléments qu'il faut bien vérifier au niveau de la plomberie avant d'acheter une maison.

Se lancer dans un investissement immobilier est une aventure si captivante que parfois on néglige certaines choses primordiales avant l'achat. En effet, un coup de foudre pour une maison peut nous faire oublier de prendre des précautions. Or, il est judicieux d'être à l'affut de tout ce qui pourrait être un problème, car celle-ci peut receler des vices cachés pouvant causer de sérieux dégâts. L'état général de la plomberie est l'un des éléments importants à vérifier avant de faire une offre.

Éviter les dégâts des eaux et les dépenses supplémentaires inutiles

Il faut d'abord savoir que la plomberie regroupe trois domaines distincts : la zinguerie, le chauffage ainsi que la plomberie sanitaire. C'est souvent cette dernière qui cause tant de dégâts quand elle est en mauvais état. Si l'on fait la vérification soi-même, le visuel et le toucher sont les meilleurs moyens de déceler les éventuels problèmes. Il est souvent facile de cacher derrière de nouvelle peinture des traces d'humidité qui peuvent survenir du mauvais état de la plomberie ou des évacuations d'eau. Il faut se rappeler que l'eau est un élément puissant qui peut être ravageur au fil du temps. D'ailleurs, même si l'humidité en général n'affecte pas trop la construction, elle est très mauvaise pour la santé. Si l'on ne peut pas assurer soi-même la vérification de l'ensemble de la plomberie, le meilleur moyen est de recourir à un diagnostic complet par un professionnel. Ce diagnostic permet de tout vérifier, y compris l'état du système chauffage et de la zinguerie. C'est une sorte d'audit qui permet de comprendre l'ensemble de l'installation et surtout d'éviter les mauvaises surprises qui pourraient engendrer d'énormes dépenses supplémentaires. Un bon plombier professionnel saura déterminer les éventuels problèmes et pourra donner de précieux conseils quant aux éventuelles réparations ou remises aux normes. Sinon, on peut toujours faire confiance à des professionnels de l'investissement immobilier tel celui opérant sur ce site pour être sûr d'acquérir un bien immobilier convenable.

Qu'est-ce qu'il faut vérifier dans la plomberie ?

Bien qu'il soit mieux de recourir à un professionnel, il faut tout de même connaître les essentiels de la plomberie et comprendre l'ensemble de l'installation. Au départ, toujours vérifier l'état du compteur et de l'arrivée d'eau, notamment le bon fonctionnement du robinet d'arrêt. Ensuite, les éléments suivants sont à prendre en compte : la pression d'eau, les matériaux utilisés, la protection des tuyaux en cas de gel, les canalisations et la fosse septique, toute la robinetterie à l'intérieur, notamment dans la salle d'eau. Quant au système de chauffage, toujours se renseigner sur sa performance actuelle, son âge et les raccordements. Tous ces contrôles permettent d'avoir une maison convenable en matière de confort et de sécurité, du moins pour ce secteur primordial. Enfin, une plomberie en bon état et aux normes peut valoriser le bien immobilier.